7-й Гвардейской улица, 7

Отличная, светлая, просторная и уютная 3-х комнатная квартира в тихом историческом центре города на набережной реки Волги.
Экологически чистый, спокойный и безопасный район, вдали от шумных проспектов и мест массовых гуляний. Удобное месторасположение, необычная планировка — просторная лоджия 18 м по периметру всей квартиры с видом на город и Волгу, из каждой комнаты и кухни можно выйти на лоджию. Комфортный 5-й этаж (в доме 7 этажей), лифт, разумеется, есть. Две спальни, одна изолированная, другая совмещена с гостиной, удобные спальные места. Подходит для проживания 1–6 человек. Всё необходимое для комфортного проживания (холодильник, микроволновка, 2 сплит-системы, стиральная машина, ТВ, Wi-Fi, белоснежное постельное бельё, одеяла, пледы, полотенца, утюг, фен, стиральный порошок, качественные средства гигиены, фильтрованная питьевая вода, посуда, чай, кофе и т. д.) в квартире есть.

В доме на первом этаже находится продуктовый магазин «Магнит», в 2-х минутах пешком — отличная столовая, где готовят недорого и вкусно (учтите, в выходные не работает). Мы с удовольствием вам расскажем, где можно вкусно покушать, где лучше заказать доставку еды и, главное, что посмотреть в нашем городе.

Квартира расположена в отличном месте для проживания туристов, вам не придётся никуда далеко добираться, основные достопримечательности все рядом: музей-панорама «Сталинградская битва», руины мельницы Гергардта, Дом Павлова — всё в 5 мин пешком. Мамаев курган — 3 остановки на общественном транспорте, остановка электробуса недалеко (5 мин пешком). Также недалеко остановка скоростного трамвая (метротрам) — площадь Ленина (10 мин).

В 15 мин ходьбы находится ЦПКиО (центральный парк культуры и отдыха) — красивый парк для прогулок, там есть современные аттракционы, строится новое колесо обозрения.

Перед парком — ТЦ «Европа», там магазины, боулинг и т. д., неплохие ресторанчики.

За ЦПКиО (примерно 30 мин ходьбы) находится центральный стадион «Арена». За центральным стадионом, примерно 40 мин пешком, Мамаев курган.

Парк, стадион и Мамаев курган расположены на одной линии, от нашей квартиры можно добраться и пешком, и на любом электробусе, и скоростном трамвае.

Под окнами квартиры расположен уютный небольшой парк с ёлочками. Для вас — большой просторный двор с ухоженной зелёной территорией и с оборудованной детской площадкой.

Наш дом находится на прекрасной набережной, в самом её начале, можно часами гулять по ней, набережная длинная, два уровня, с большим зелёным парком, фонтанами, очень красивая. Рассказывать можно ещё долго, но лучше один раз увидеть.

Припарковаться можно во дворе, практически всегда есть свободные места, или рядом на бесплатной парковке. Очень удобная транспортная доступность и развязка.

Курить можно, но только на балконе, наслаждаясь прекрасным видом.

Дети от 7 лет, и они тоже входят в количество гостей.
Ночью не заселяем.

Животные обсуждаются.

Цена фиксированная, без всяких доплат. Будем признательны, если произведете оплату наличными и, пожалуйста, не забывайте про залог)
С прошлого года немного обновили квартиру, сделали ремонт в ванной комнате и туалете, обновили мебель.
Добро пожаловать!