7-й Гвардейской улица, 7

Отличная светлая, просторная и уютная 3-х комнатная квартира в тихом центре города на набережной реки Волги, экологически чистый, спокойный и безопасный район, вдали от шумных проспектов и мест массовых гуляний. Удобное месторасположение, необычная планировка — просторная лоджия 18 м по периметру всей квартиры с видом на город и Волгу, из каждой комнаты и кухни можно выйти на лоджию. Комфортный 5-й этаж (в доме 7 этажей), лифт, разумеется, есть. Две спальни, одна изолированная, другая совмещена с гостиной, удобные спальные места. Подходит для проживания 1–6 человек. Всё необходимое для комфортного проживания (холодильник, микроволновка, 2 сплит-системы, стиральная машина, ТВ, Wi-Fi, белоснежное постельное бельё, полотенца, утюг, фен, стиральный порошок, качественные средства гигиены, фильтрованная питьевая вода, посуда, чай, кофе и т. д.) в квартире есть. Вода горячая есть всегда, летом не отключают (не колонка!).

В доме на первом этаже находится продуктовый магазин «Магнит», в 2-х минутах пешком — отличная столовая, где готовят недорого и вкусно (учтите, в выходные не работает). Мы с удовольствием вам расскажем, где можно вкусно покушать, где лучше заказать доставку еды и, главное, что посмотреть в нашем городе.

Квартира расположена в отличном месте для проживания туристов, вам не придётся по жаре никуда далеко добираться, основные достопримечательности все рядом: музей-панорама «Сталинградская битва», руины мельницы Герхардта, дом Павлова — всё в 5 мин пешком. Мамаев курган — 3 остановки на общественном транспорте, остановка электробуса недалеко (5 мин пешком). Также недалеко остановка скоростного трамвая (метротрам) — площадь Ленина (10 мин).

Центральный и лучший пляж Волгограда — «Бобры» — в 10 мин на машине (такси) через мост на ту сторону Волги, сами отдыхаем там постоянно.

В 15 мин ходьбы находится ЦПКиО (Центральный парк культуры и отдыха) — красивый парк для прогулок, там есть современные аттракционы, колесо обозрения, водяные горки для детей и т. д.

Перед парком — ТЦ «Европа», там магазины, боулинг и т. д., неплохие ресторанчики.

За ЦПКиО (примерно 30 мин ходьбы) находится центральный стадион «Арена». За центральным стадионом, примерно 45 мин пешком, — Мамаев курган.

Парк, стадион и Мамаев курган расположены на одной линии, от нашей квартиры можно добраться и пешком, и на любом электробусе, и скоростном трамвае.

Под окнами квартиры расположен уютный небольшой парк с ёлочками. Для вас — во дворе ухоженная зелёная территория с оборудованной детской площадкой.

Наш дом находится на прекрасной набережной, в самом её начале, можно часами гулять по ней, набережная длинная, 2 уровня, очень красивая. Рассказывать можно ещё долго, но лучше один раз увидеть.

Припарковаться можно во дворе, практически всегда есть свободные места, или рядом на бесплатной парковке. Очень удобная транспортная доступность и развязка.

Курить можно, но только на балконе, наслаждаясь прекрасным видом.

Дети от 7 лет, и они тоже входят в количество гостей.

Животные обсуждаются.

Цена фиксированная, без всяких доплат. Будем признательны, если произведете оплату наличными и, пожалуйста, не забывайте про залог)
С прошлого года немного обновили квартиру, сделали ремонт в ванной комнате и туалете, обновили мебель.
Добро пожаловать!
Ситуация с бензином нормализовалась, заправки не все, но работают, очередей нет.